Estimation théorique
Route de Namary,01540 Vonnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Namary,01540-Vonnas indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-10 | 482 | RTE DE NAMARY | 4 | 140 | 1000 | 183000€ | 1307€ |
2021-10-19 | 448 | RTE DE NAMARY | 5 | 120 | 800 | 290000€ | 2417€ |
2020-01-28 | 528 | RTE DE NAMARY | 4 | 88 | 0 | 222130€ | 2524€ |
2021-01-15 | 264 | RTE DE NAMARY | 3 | 80 | 4223 | 381000€ | 4763€ |
2022-01-20 | 735 | RTE DE NAMARY | 3 | 79 | 878 | 196000€ | 2481€ |
2020-09-28 | 174 | CHE DES CLAYES | 3 | 68 | 567 | 120000€ | 1765€ |
2022-12-06 | 5912 | LAVAL | 3 | 90 | 328 | 217200€ | 2413€ |
2022-10-27 | 138 | CHE DES CLAYES | 5 | 91 | 542 | 279000€ | 3066€ |
2022-06-07 | 102 | RUE MAURICE TRIPOZ | 3 | 87 | 415 | 219000€ | 2517€ |
2023-02-16 | 177 | RUE DES JACQUES | 4 | 100 | 350 | 249000€ | 2490€ |
2022-03-07 | 51 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 131 | 451 | 297000€ | 2267€ |
2022-11-02 | 169 | RUE DES JACQUES | 5 | 113 | 316 | 180000€ | 1593€ |
2021-02-25 | 143 | RUE DES JACQUES | 3 | 76 | 213 | 179000€ | 2355€ |
2019-05-27 | 143 | RUE DES JACQUES | 3 | 76 | 213 | 75000€ | 987€ |
2021-05-19 | 46 | RUE DU 12 JUIN 1944 | 6 | 130 | 632 | 180000€ | 1385€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DU 12 JUIN 1944 | 4 | 106 | 632 | 250000€ | 2358€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DU 12 JUIN 1944 | 4 | 106 | 632 | 187000€ | 1764€ |
2022-05-30 | 22 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 100 | 235 | 218930€ | 2189€ |
2021-01-25 | 77 | CHEM DES BOURASSES | 4 | 92 | 600 | 185000€ | 2011€ |
2022-11-18 | 145 | CHEM DES BOURASSES | 8 | 240 | 1886 | 626550€ | 2611€ |
2022-03-24 | 33 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 120 | 744 | 247000€ | 2058€ |
2019-08-30 | 45 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 130 | 117 | 166900€ | 1284€ |
2021-05-26 | 48 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 92 | 1014 | 250000€ | 2717€ |
2021-04-15 | 203 | RUE HENRI GENARD | 5 | 100 | 506 | 210000€ | 2100€ |
2021-04-15 | 3 | IMP LAURENT RUY | 4 | 73 | 531 | 135000€ | 1849€ |
2021-05-10 | 154 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 109 | 675 | 187000€ | 1716€ |
2019-11-25 | 219 | RUE HENRI GENARD | 4 | 112 | 537 | 167815€ | 1498€ |
2021-08-25 | 90 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 120 | 832 | 285000€ | 2375€ |
2023-04-20 | 2 | IMP LAURENT RUY | 3 | 75 | 548 | 190000€ | 2533€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DE LA GRENETTE | 2 | 55 | 128 | 185800€ | 3378€ |
2020-08-27 | 29 | RTE DE MONTLARDON | 3 | 68 | 950 | 78000€ | 1147€ |
2020-04-30 | 266 | RUE HENRI GENARD | 4 | 67 | 424 | 140000€ | 2090€ |
2019-09-27 | 1646 | RTE DE BARITEL | 6 | 121 | 1443 | 178300€ | 1474€ |
2020-09-08 | 295 | RUE HENRI GENARD | 4 | 78 | 616 | 135000€ | 1731€ |
2022-09-27 | 292 | RUE HENRI GENARD | 3 | 71 | 505 | 160000€ | 2254€ |
2022-07-22 | 235 | RUE DES MALADIERES | 5 | 100 | 809 | 160000€ | 1600€ |
2022-10-20 | 200 | RUE DES MALADIERES | 7 | 146 | 791 | 159000€ | 1089€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES MALADIERES | 4 | 114 | 141 | 152000€ | 1333€ |
2022-09-28 | 88 | IMP VILLAGE D ARVARD | 3 | 78 | 974 | 120000€ | 1538€ |
2021-08-27 | 264 | AV DE LA GARE | 5 | 113 | 425 | 362000€ | 3204€ |
2021-02-08 | 16 | IMP VILLAGE D ARVARD | 5 | 99 | 745 | 175000€ | 1768€ |
2021-03-01 | 109 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 135 | 120000€ | 1412€ |
2022-11-17 | 123 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 109 | 113000€ | 1662€ |
2021-09-16 | 54 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 5 | 104 | 194 | 155000€ | 1490€ |
2019-05-13 | 154 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 113 | 99000€ | 1165€ |
2021-04-01 | 142 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 133 | 119000€ | 1400€ |
2020-09-03 | 124 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 155 | 116000€ | 1706€ |
2019-06-13 | 120 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 118 | 98000€ | 1441€ |
2019-09-05 | 118 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 243 | 129000€ | 1518€ |
2021-10-15 | 2219 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 88 | 1140 | 190000€ | 2159€ |
2019-08-09 | 3 | LOT DU BIEF CHATELET | 4 | 85 | 1075 | 170000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 375 | AV DE LA GARE | 7 | 169 | 996 | 265000€ | 1568€ |
2021-03-11 | 9 | IMP DU PRE BUCHET | 4 | 85 | 927 | 155000€ | 1824€ |
2021-10-25 | 5944 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 440 | 260000€ | 2857€ |
2019-07-25 | 8 | IMP DU PRE BUCHET | 5 | 106 | 856 | 185530€ | 1750€ |
2020-03-13 | 71 | IMP DU CRUET | 10 | 282 | 1288 | 264370€ | 937€ |
2020-02-21 | 381 | RUE ANTOINE MANIGAND | 4 | 85 | 1052 | 175000€ | 2059€ |
2020-02-10 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 146 | 1290 | 258540€ | 1771€ |
2022-02-11 | 511 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 0 | 270000€ | 2571€ |
2021-08-11 | 555 | AV DE LA GARE | 6 | 160 | 471 | 224000€ | 1400€ |
2021-12-28 | 2474 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 105 | 2016 | 140000€ | 1333€ |
2021-05-17 | 319 | RUE ANTOINE MANIGAND | 4 | 85 | 893 | 227000€ | 2671€ |
2019-07-17 | 73 | RUE DU RENON | 5 | 98 | 657 | 148000€ | 1510€ |
2021-08-10 | 5 | IMP DE LA POTIERE | 4 | 89 | 805 | 205000€ | 2303€ |
2022-03-07 | 16 | RUE DU RENON | 7 | 252 | 1230 | 936150€ | 3715€ |
2021-07-09 | 283 | IMP DES PINS | 6 | 211 | 500 | 709000€ | 3360€ |
2020-12-10 | 203 | RUE ANTOINE MANIGAND | 5 | 82 | 702 | 185000€ | 2256€ |
2019-07-10 | 142 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 101 | 768 | 165000€ | 1634€ |
2023-01-30 | 6 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 462 | 210000€ | 2121€ |
2023-05-09 | 40 | IMP DE LA BRESSE | 3 | 67 | 0 | 192000€ | 2866€ |
2021-01-06 | 40 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 86 | 0 | 153000€ | 1779€ |
2022-10-19 | 305 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 1228 | 179000€ | 1989€ |
2020-10-27 | 96 | IMP DU ROYAUME | 5 | 138 | 386 | 225000€ | 1630€ |
2021-02-24 | 18 | IMP DU PRE CHAPELAND | 4 | 89 | 516 | 157000€ | 1764€ |
2021-07-01 | 1 | IMP DE L'HERBAPIERRE | 4 | 95 | 921 | 207000€ | 2179€ |
2021-09-07 | 17 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 268 | 160000€ | 1616€ |
2022-11-25 | 150 | IMP DE LA LONGUE PIECE | 6 | 190 | 2491 | 70000€ | 368€ |
2019-07-03 | 64 | RUE HENRI IV | 4 | 90 | 300 | 190200€ | 2113€ |
2021-10-27 | 391 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 1069 | 175000€ | 2059€ |
2021-07-28 | 76 | IMP DE LA BRESSE | 5 | 101 | 844 | 269900€ | 2672€ |
2020-09-04 | 211 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 85 | 810 | 180760€ | 2127€ |
2021-07-08 | 102 | RUE ANTOINE MANIGAND | 5 | 107 | 266 | 174000€ | 1626€ |
2019-07-24 | 1 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 403 | 173050€ | 1748€ |
2021-01-16 | 397 | RUE DU RENON | 3 | 153 | 1610 | 449000€ | 2935€ |
2020-11-26 | 2294 | RTE DE VONNAS | 6 | 220 | 5357 | 350000€ | 1591€ |
2023-04-14 | 9 | IMP DU ROYAUME | 5 | 104 | 455 | 284000€ | 2731€ |
2021-07-09 | 99 | IMP DE LA BRESSE | 6 | 104 | 600 | 210000€ | 2019€ |
2020-10-22 | 26 | IMP TRAITE DE LYON | 4 | 110 | 585 | 140000€ | 1273€ |
2019-06-26 | 1921 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 100 | 1498 | 227530€ | 2275€ |
2020-10-05 | 171 | IMP DE LA BRESSE | 5 | 137 | 612 | 227951€ | 1664€ |
2021-08-18 | 1876 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 85 | 430 | 195000€ | 2294€ |
2021-07-22 | 176 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 149 | 376 | 140000€ | 940€ |
2022-08-02 | 58 | CHE DES LILAS | 5 | 114 | 1764 | 215000€ | 1886€ |
2021-02-12 | 185 | RTE DE MACON | 5 | 122 | 1550 | 183000€ | 1500€ |
2022-06-09 | 238 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 4 | 93 | 1820 | 230000€ | 2473€ |
2020-11-12 | 71 | IMP DES OISEAUX | 6 | 130 | 1608 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-20 | 338 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 2 | 60 | 1707 | 165000€ | 2750€ |
2020-06-13 | 228 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 113 | 494 | 222110€ | 1966€ |
2022-10-25 | 5870 | LES BALUFIERS | 8 | 157 | 500 | 340000€ | 2166€ |
2019-05-03 | 255 | AV DES TILLEULS | 4 | 90 | 861 | 186060€ | 2067€ |
2021-04-27 | 1 | LOT LES VIGNES | 4 | 90 | 818 | 215000€ | 2389€ |
2021-08-23 | 632 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 500 | 189000€ | 2100€ |
2021-05-31 | 268 | RUE DE VERDEMONT | 5 | 92 | 480 | 175000€ | 1902€ |
2020-01-15 | 355 | RTE DE LUPONNAS | 4 | 140 | 504 | 111000€ | 793€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DES FRENES | 4 | 100 | 866 | 269000€ | 2690€ |
2022-09-20 | 175 | CHE DES LILAS | 4 | 90 | 1003 | 123500€ | 1372€ |
2022-10-10 | 158 | RUE DES SORBIERS | 4 | 135 | 1056 | 130000€ | 963€ |
2022-01-14 | 1544 | CHAMPAGNE | 5 | 108 | 500 | 252000€ | 2333€ |
2023-04-07 | 71 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 125 | 921 | 300000€ | 2400€ |
2021-10-26 | 328 | RUE DE VERDEMONT | 4 | 72 | 700 | 190000€ | 2639€ |
2020-07-24 | 30 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 177 | 877 | 268620€ | 1518€ |
2020-01-03 | 75 | RTE DES GLETAGNES | 4 | 92 | 959 | 149402€ | 1624€ |
2019-07-19 | 400 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 7 | 122 | 800 | 262450€ | 2151€ |
2022-12-05 | 390 | RTE DE MARMONT | 4 | 69 | 753 | 215000€ | 3116€ |
2022-11-22 | 87 | IMP DES NOISETTES | 5 | 114 | 824 | 340000€ | 2982€ |
2021-01-18 | 224 | CHE DES BOULEAUX | 2 | 104 | 1218 | 179000€ | 1721€ |
2019-07-23 | 41 | RUE DES ACACIAS | 6 | 133 | 884 | 263500€ | 1981€ |
2019-06-12 | 125 | RUE DES ALLAGNIERS | 4 | 90 | 819 | 172200€ | 1913€ |
2021-09-10 | 10 | LES HAIES | 6 | 160 | 600 | 369000€ | 2306€ |
2019-09-16 | 31 | CHEM DES QUARDES | 2 | 50 | 241 | 108000€ | 2160€ |
2020-02-27 | 48 | CHEM DES QUARDES | 2 | 68 | 881 | 135000€ | 1985€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DE LEMBOYAT | 4 | 130 | 1487 | 382500€ | 2942€ |
2020-10-12 | 327 | RUE DES GRAVIERES | 6 | 148 | 3177 | 285000€ | 1926€ |
2022-06-29 | 684 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 5 | 98 | 822 | 270000€ | 2755€ |
2022-06-10 | 58 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 6 | 140 | 945 | 230000€ | 1643€ |
2020-01-28 | 174 | RUE DES MESANGES | 5 | 107 | 817 | 220000€ | 2056€ |
2022-04-22 | 660 | RUE DE VERDEMONT | 8 | 194 | 1130 | 240000€ | 1237€ |
2022-07-05 | 85 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 3 | 61 | 515 | 132000€ | 2164€ |
2020-09-24 | 113 | CHE DES PRES DESSOUS | 4 | 106 | 2074 | 227000€ | 2142€ |
2022-08-02 | 201 | RTE DES BOULETS | 2 | 66 | 296 | 255000€ | 3864€ |
2020-03-20 | 459 | RTE DE LA CHANAY | 4 | 80 | 2190 | 220000€ | 2750€ |
2021-12-21 | 1101 | RTE DE VONNAS | 7 | 288 | 1000 | 550000€ | 1910€ |
2019-08-07 | 457 | RTE DE LA CHANAY | 5 | 150 | 1810 | 403500€ | 2690€ |
2023-03-15 | 201 | RTE DES BOULETS | 3 | 50 | 285 | 165000€ | 3300€ |
2020-08-26 | 204 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 4 | 88 | 989 | 100000€ | 1136€ |
2020-02-24 | 1318 | RTE DE MARMONT | 6 | 92 | 328 | 195400€ | 2124€ |
2020-10-05 | 982 | RTE DE MARMONT | 5 | 100 | 1390 | 245000€ | 2450€ |
2020-01-31 | 1338 | RTE DE MARMONT | 3 | 63 | 524 | 159600€ | 2533€ |
2019-06-24 | 1310 | RTE DE MARMONT | 7 | 182 | 1726 | 252000€ | 1385€ |
2021-06-23 | 5599 | AU CAILLAT | 6 | 120 | 1309 | 189000€ | 1575€ |
2022-01-10 | 5902 | LA POMME | 6 | 149 | 1286 | 410000€ | 2752€ |
2022-10-12 | 136 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 3 | 90 | 645 | 93054€ | 1034€ |
2021-07-12 | 45 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 5 | 120 | 1158 | 231000€ | 1925€ |
2020-05-07 | 128 | CHE DES BROSSES | 5 | 90 | 1590 | 314200€ | 3491€ |
2022-09-12 | 748 | RTE DE L ARCON | 5 | 143 | 1344 | 329000€ | 2301€ |
2020-01-02 | 2120 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 1138 | 80000€ | 860€ |
2020-12-14 | 2100 | RTE DE VONNAS | 4 | 107 | 700 | 264000€ | 2467€ |
2020-01-17 | 700 | RTE DE CHANVANT | 3 | 141 | 1986 | 210200€ | 1491€ |
2020-06-12 | 184 | CHE DU STADE | 3 | 162 | 595 | 226800€ | 1400€ |
2022-06-09 | 72 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 842 | 190000€ | 2317€ |